1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市宮城野区
33.0万円/㎡
前年比+59.1%
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パルシティ仙台
宮城県仙台市宮城野区榴岡四丁目
仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩3分
1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,376万円
38.7万円/㎡
1,669
2,141
2,612
3,083
AI査定結果
推定相場価格
2,376万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,612万円
34.8万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月15日
パルシティ仙台
2,680万円（43.6万円/㎡）/ 5階 / 61.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,680万円 | 43.6万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 1,920万円 | 31.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 2,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,990万円 | 32.3万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/09 | 2,090万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,180万円 | 35.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 2,200万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,950万円 | 24.5万円 | 11階 | 120.26㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,000万円 | 24.9万円 | 11階 | 120.26㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,850万円 | 27.3万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,280万円 | 27.3万円 | 11階 | 120.26㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/10/23 | 2,280万円 | 33.6万円 | 4階 | 67.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 39.6万円 | 9階 | 67.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/18 | 2,290万円 | 39.3万円 | 2階 | 58.31㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | パルシティ仙台 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅3分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,690万円 | 33.2万円 | 50.85㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.86㎡ | 1LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンライズ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 2,580万円 | 37.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/11 | エクセレントエイト 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 2,480万円 | 36.5万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅14分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東九番丁パークマンション 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 仙台駅6分 | 2,275万円 | 34.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション宮城野 仙台市宮城野区宮城野三丁目 | 宮城野原駅8分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市宮城野区では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して32.1%割高です。
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